Guide
ホストの方へ
Photopiaでスペースを掲載して収益を得る流れをご説明します。
会員登録・ホスト登録をする
まずPhotopiaにアカウントを作成します。登録後、ダッシュボードから「ホストとして登録する」をクリックするとホスト機能が有効になります。
- メールアドレスとパスワードで登録
- 届いた確認メールのリンクをクリックして認証
- ダッシュボードから「ホストとして登録する」をクリック
銀行口座を登録する
売上を受け取るため、Stripeを通じて銀行口座を登録します。スペース掲載前に必ず完了させてください。
- ダッシュボードの「銀行口座を登録する」をクリック
- Stripeの画面で氏名・生年月日・住所・銀行口座を入力（5〜10分）
- 本人確認書類（運転免許証など）のアップロード
- 登録完了後、スペースの掲載が可能になります
🔒 安全性について
銀行口座情報はStripe Inc.が安全に管理します。Photopiaがカード情報や口座情報を直接保存することはありません。
スペースを登録する
ダッシュボードの「スペースを登録」からスペース情報を入力します。
- スペース名・説明文・住所を入力
- 料金・最低利用時間・最大利用人数を設定
- 備品・世界観タグを選択
- 写真をアップロード（メイン画像が検索一覧に表示されます）
- 営業時間・休業日を設定
※ 掲載内容はいつでも編集できます。
予約の承認・却下
ゲストから予約リクエストが届くとメールでお知らせします。ダッシュボードの「予約管理」から確認・対応できます。
- 承認する：ゲストのカードに請求が確定し、予約が成立します
- 却下する：ゲストへメールで通知され、請求は発生しません
💰 承認後の入金について
承認時点でゲストへの請求が確定し、売上の70%が登録口座へ自動的に振り込まれます。残り30%はPhotopiaのプラットフォーム手数料となります。
売上を確認する
ダッシュボードの「売上」から収益レポートを確認できます。
- 総売上・受取金額・承認済み予約数を表示
- 月別売上グラフ（直近6ヶ月）
- スペース別売上内訳
- 予約明細一覧
📅 特定日の日程を管理する
マイスペースの「日程管理」から、特定の日だけ休業にしたり、通常と異なる営業時間を設定したりできます。
- 休業設定：清掃・メンテナンス・プライベート利用などで使えない日を休業にできます
- 営業時間の変更：特定の日だけ開始・終了時間を長くしたり短くしたりできます
🔒 予約との競合を自動チェック
すでに予約が入っている日は休業にできません。また、予約が営業時間外になるような時間短縮も設定できないため、ゲストに迷惑をかける心配がありません。
設定は マイスペース → スペースの「日程管理」ボタン から行えます。
🎟 クーポンで集客アップ
マイスペースの各スペースにクーポンを設定することができます。クーポンはゲストが予約する際に自動で適用される割引サービスです。
- 金額割引：「300円OFF」など、予約金額から直接割り引きます
- 備品無料：シャワーやキッチンなど、有料備品を無料で提供します
設定した条件（最低利用金額・有効期限）を満たしたゲストにだけ適用されるので、ホストの負担をコントロールできます。
📣 集客効果
クーポンを設定するとトップページの「クーポンで割引」特集に掲載され、他のスペースより目立つことができます。
設定は マイスペース → スペースの「クーポン」ボタン から行えます。クーポンの利用コストはホスト負担となります。
キャンセルについて
- やむを得ない事情がある場合、予約管理画面から「キャンセル・返金する」を押すとゲストへ全額返金されます
- キャンセルするとゲストへメールで通知されます
- ゲスト側からは利用日の30日前までキャンセル可能です（全額返金）
ゲストへの迷惑を最小限にするため、できる限りキャンセルはお控えください。
さっそくスペースを掲載してみましょう
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